나이와 세대주·무주택 여부, 집 보증금·면적, 소득으로 현행 청년 버팀목 전세대출의 1차 조건을 알려 줘요.
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현행 청년 버팀목 전세대출, 나는 대상일까?
나이·세대주·집·소득의 1차 조건을 확인해요. 순자산 3.45억원 이하, 신용도·중복대출·보증 심사와 만 25세 미만 단독세대주 예외는 별도로 확인해야 최종 대상이 정해져요.
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2026년 9월 28일 주택도시기금 상품 안내 기준이에요. 순자산·신용도·중복대출·보증 심사 결과에 따라 달라지고, 결혼 패널티 완화 등 10월 예정 사항은 확정 전이에요. 이 도구의 긍정 결과는 나이·소득 등 1차 확인이며 최종 대출 적격 판정이 아니에요.
이 도구는 「청년 버팀목 전세대출 조건, 10월 만 39세 확대는 버팀목 얘기일까」 글 속 판정과 같아요. 결과에 나오는 표와 근거는 그 글에서 확인하세요.
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대출접수일 기준 만 19~34세인가요?(병역 연장 대상이면 연장한 나이 기준)
중소·중견기업 취업·창업 지원 청년이 병역을 이행했다면 복무기간만큼, 최대 만 39세까지 늘려요.
예
세대주(예비 세대주 포함)이고 세대원 전원이 무주택인가요?
예
구하는 집이 보증금 3억원 이하이고 전용 85㎡ 이하인가요? (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)
주거용 오피스텔도 포함돼요. 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하예요.
예
부부합산 연소득은 얼마인가요? · 가구 유형은 어디에 해당하나요?
6천만원 기준에는 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 구역 이주 세입자도 들어가요.
| 조건 | 판정 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 일반 소득·나이 1차 조건에 맞을 수 있어요 순자산 3.45억원 이하면 최대 1.5억원(전세금 80% 이내)을 연 2.2~2.9%에 빌릴 수 있어요. 최종 한도는 HF·HUG 보증 심사로 정해져요. 최종 대상은 부부합산 순자산 3.45억원 이하, 신용도·중복대출·보증 심사와 주택 조건을 따로 확인해야 해요. 만 25세 미만 단독세대주는 전용 60㎡ 이하·대출 1.2억원 한도이고, 그 외에도 일반 최대 1.5억원과 전세금 80% 이내 한도를 적용해요. |
| 5천만원 초과~6천만원 이하 · 신혼가구 · 다자녀·2자녀 가구 등(6천만원 기준) | 소득 예외·나이 1차 조건에 맞을 수 있어요 순자산 3.45억원 이하도 충족해야 해요. 부부합산 4천만~6천만원 구간 금리는 연 2.9%예요. 최종 대상은 부부합산 순자산 3.45억원 이하, 신용도·중복대출·보증 심사와 주택 조건을 따로 확인해야 해요. 만 25세 미만 단독세대주는 전용 60㎡ 이하·대출 1.2억원 한도이고, 그 외에도 일반 최대 1.5억원과 전세금 80% 이내 한도를 적용해요. |
| 5천만원 초과~6천만원 이하 · 그 밖의 가구(1인 가구 포함) | 일반 가구 소득 기준(5천만원)을 넘어요 다자녀·2자녀 가구 등은 6천만원, 신혼가구는 7.5천만원까지예요. |
| 6천만원 초과~7.5천만원 이하 · 신혼가구 | 신혼가구 소득·나이 1차 조건에 맞을 수 있어요 순자산 3.45억원 이하도 충족해야 해요. 이 소득 구간 금리는 연 3.3%이고, 지방 주택은 0.2%p 낮아요. 최종 대상은 부부합산 순자산 3.45억원 이하, 신용도·중복대출·보증 심사와 주택 조건을 따로 확인해야 해요. 만 25세 미만 단독세대주는 전용 60㎡ 이하·대출 1.2억원 한도이고, 그 외에도 일반 최대 1.5억원과 전세금 80% 이내 한도를 적용해요. |
| 6천만원 초과~7.5천만원 이하 · 다자녀·2자녀 가구 등(6천만원 기준) · 그 밖의 가구(1인 가구 포함) | 현행 소득 기준을 넘어요 6천만원 초과는 신혼가구만 7.5천만원까지 돼요. 결혼 패널티 완화(’26.10 예정, 확정 아님)는 신혼부부 대상이에요. |
| 7.5천만원 초과 | 현행 소득 기준을 넘어요 현행 최고 기준은 신혼가구 부부합산 7.5천만원이에요. 신혼부부 중 1명이 5천만원 기준을 충족하면 허용하는 결혼 패널티 완화는 ’26.10 추진 예정이고, 시행일은 발표되지 않았어요. |
아니오
대상 주택이 아니에요
임차보증금 3억원 이하, 전용 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독세대주 60㎡ 이하) 주택만 대출할 수 있어요.
아니오
세대주·무주택 요건부터 맞춰야 해요
대출접수일 현재 세대주(예비 세대주 포함)이고 세대원 전원이 무주택이어야 해요.
아니오
기본 나이 요건에 맞지 않아요
대출접수일 현재 만 19~34세여야 해요(병역 이행 예외 최대 만 39세). 「만 39세 확대」는 주택금융공사 청년특례 전세대출보증 개선안이고, ’26.10월 예정·세부사항 추후 확정이에요.
자세한 안내
청년 버팀목 전세대출 조건, 10월 만 39세 확대는 버팀목 얘기일까
안내 글의 공식 출처
- 주택도시기금 「청년전용 버팀목전세자금 대출안내」 (출처 확인: 2026-09-28)
- 주택도시기금 「청년전용 버팀목전세자금 이용절차 및 제출서류」 (출처 확인: 2026-09-28)
- 국토교통부 「두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 위한 주거안정플랜」 (출처 확인: 2026-09-28)
- 국토교통부 「주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화」(금융위원회 안건 첨부) (출처 확인: 2026-09-28)
답한 내용은 브라우저 안에서만 판정하고 어디에도 보내지 않아요. 결과는 참고용이며 실제 대상 여부는 담당 기관의 심사로 정해져요.